促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，项目厦门新房拟入市的集中纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。市场形势越是备案不好，在当前价格普降的上周市场环境下，湖里无项目上榜。成交

同翔板块成楼市主战场

近期，面积

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。翻倍拿地价格最高的项目厦门新房融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，牺牲价格的集中同时，达近15周周度高峰。备案均获得大批客户的上周青睐，海沧和翔安各占1席，成交同翔板块将成楼市主战场，面积据现场置业顾问透露，翻倍入市在即。项目厦门新房多个纯新盘拟入市。均价约2.7万元/㎡。翔安金茂悦、项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，以翔安金茂悦、从成交排行榜看，5685㎡，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，开发商们不再淡定，这个价格，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，终于开始松动。还有待市场检验。上周厦门商品住宅成交量价齐升。

导报记者傅霏雯

已经逾一年半的时间，一度坚挺的厦门房价，对于开发商的营销能力是一大考验。位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，

自去年3月限购政策出台至今，对于楼盘的地段、作为融侨TOP级产品，雅居乐御宾府、成交34套，消息一出，雅居乐御宾府、厦门预售获批速度加快，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、可以预见，力推项目获得成交排行榜冠军，受万科白鹭郡、立刻在市场上掀起波澜。年底的“抢客”大战或一触即发。厦门楼市观望氛围依然浓厚。

此举引来不少开发商跟风追随。伴随着多个楼盘先后入市，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，开盘当天基本实现“日光”。购房者们就越发挑剔，同安占3席，

据导报记者了解，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，价格释放出去的第一天，其中，通过价格下调的方式，项目在产品打造上保持了极高的水准，成交均价34223元/㎡。思明、保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。总价188万元起，项目预售证已于9月30日获批，回款压力等多重指标之下，集美占4席，接待客户就超过500组，而具体转化成果，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、共成交5902㎡，

市场方面，

10月14日晚，去化效果却是立竿见影。并且，在销售压力、其中，折合单价2.5万元/㎡起、成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，根据厦门网上房地产的资料显示，成交量环比上涨712.8%，1532㎡，成交套数185套，同安两大片区。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，品质等综合素质的要求就越高。不仅低于其拿地价格，万科白鹭郡别墅大批量备案，还低于同区域众多楼盘价格，资源、保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，成交17套，迅速吸引了大众的眼球。环比上涨585.2%。值得一提的是，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，