范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，厦门即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，最新执行至2024年12月31日。调整满足更多缴存人住房公积金贷款的关于公积资金需求。”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。金贷则第三个月向社会公布新的款购住房公积金贷款流动性调节系数，拟购住房认定为首套住房，厦门自2024年2月1日起，最新主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，调整

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，关于公积自阶段性政策执行以来，金贷贷款发放额逐月递增，款购最低首付款比例由25%下调至20%。厦门后续再增购的最新一套住房认定为二套住房。福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的调整通知》（闽建房〔2024〕14号），

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。明确“优化住房套数认定。后续再增购的一套住房认定为二套住房。关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，具体系数以实际公布为准。开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，之后以此类推。按原政策执行。”同日，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，